מתי ומדוע עולה הצורך במפקח?
כל תהליך של בניה ושיפוצים טומן בחובו השקעת משאבים רבים לרבות זמן וכסף. אולם במקום שאתם תצטרכו לנהל את התהליך, מפקח הבניה יעשה זאת עבורכם תוך שהוא האחראי לכל השלבים מא' עד ת'. מפקח הבניה הוא זה שמייצג אתכם בשטח, מול הספקים והקבלנים והוא זה שאחראי על ניהול העובדים ומפקח כי הפרויקט יתקדם בהתאם ללוחות הזמנים ובכפוף לכל התקנים הנדרשים, וכתוצאה מכך הוא מאפשר לכם לזכות לשקט נפשי ומסייע לכם לעבור את התקופה בשלום. אמנון בבלי פיקוח ובניה מציע לכם שקט נפשי: במקום שאתם תצטרכו לטרוח ולהתרוצץ, אמנון בבלי יהיה אמון על ניהול הפרויקט ובכך יחסוך לכם המון זמן יקר ומשאבים. פיקוח בניה או פיקוח שיפוצים זהו תפקיד אשר דורש ניסיון והיכרות מעמיקה עם השטח ועם הצרכים השונים והבעיות הנגזרות מן התהליך, ולכן יש לבחור במפקח מקצועי
מה תפקידו של המפקח?
פרויקטים של בניה או שיפוצים אשר מתנהלים ללא שירותיו של מפקח הבניה, עשויים שלא להיות מנוהלים נכונה היות והם חסרי פיקוח של איש מקצוע שמלווה את התהליך לכל אורכו ובכלל התחומים של הפרויקט, כאן מפקח הבניה ושיפוצים נכנס לתמונה תוך שהוא מציע שלל יתרונות : עליו מוטלת האחריות להתנהלותו התקנית של הפרויקט, על כל שמשתמע מכך. תפקידו לנהל את צוות היועצים, לתאם פגישות, ליצור שיתופי פעולה בין הגורמים השונים, לבחור קבלנים ואנשי מקצוע, לעבוד אל מול האדריכלים והקונסטרוקטורים (המהנדס), לקבל הצעות מחיר, לוודא את איכות ועמידה בתקנים בכל הגורמים וכל זאת תוך שקיפות מלאה מול הלקוחות.
שירות מלא - ללא פשרות!
אמנון בבלי פיקוח ובניה מתמחה במתן שירותי ניהול ופיקוח בנייה תוך שמציעה ליווי צמוד לכל אורך הדרך ועד לקבלת המפתח. החברה דואגת לשתף פעולה עם כל הגורמים המתאימים על מנת לעמוד ביעדי הבניה, בלוחות הזמנים ובתקציב. השילוב בין יחס אישי לבין רמת מקצועיות גבוהה היא המפתח לפרויקט מוצלח ויתרון מובהק של החברה, אשר לכל אורך הדרך מקפידה לייצג את האינטרסים שלכם ביד רמה
מדוע צריך מפקח בשיפוצים?
קבלנים שנוטשים באמצע תהליכי שיפוץ כבר מוגדרים "מכת מדינה" (ראו קישור לכתבה של חיים הכט)
ולמרבה הצער, מדובר בתופעה החוזרת על עצמה לא מעט. אם כן - כיצד פיקוח בשיפוצים עוזר למנוע את התופעה או אף למגר אותה כליל? כולנו שמענו סיפורים אודות אנשים שכל רצונם לשפץ את הבית על מנת לשפר את איכות חייהם. אולם מפגש עם קבלן מפוקפק משנה את תכניותיהם מן הקצה אל הקצה, מוביל אותם לחובות ולהפסדים, שלא לדבר על עוגמת הנפש אשר נגרמת מהתהליך שחוו. הסיבה לכך היא שענף השיפוצים, על אף שהוא מגלגל מיליונים בשנה, נחשב לפרוץ, הצרכן לא תמיד מוגן על ידי החוק
הפתרון המתבקש
אמנון בבלי ניהול פרויקטים ופיקוח בבניה ושיפוצים
אתם רוצים למנות איש מקצוע, שיהיה אחראי על ניהול הפרויקט. מפקח המתמחה הניהול פרויקט בניה ועושה זאת בהצלחה - יוכל לייצג את האינטרסים שלכם אל מול בעלי המקצוע השונים ולהיות העיניים שלכם בשטח בכל רגע נתון. יתרה מכך, הימצאותו של מפקח בניה באתר, אשר שוהה מקום מטעמכם, יבהיר לקבלן ולבעלי המקצוע כי הם מצויים תחת זכוכית מגדלת של אדם מקצועי ומבין עניין ולכן יעמדו בלוחות זמנים, יקפידו על עמידה בתקנים ובתכניות הבניה ובאופן כללי -יעבדו לפי הספר. הדבר יחסוך מכם עוגמת נפש, בזבוז כספים וזמן יקר וכמובן, ימנע מכם מצבים לא נעימים כמו במקרים של קבלן שנטש במהלך הבניה.